KAISERMANTEL in sehr guter Lage von Remscheid 16 Neubauwohnungen

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Objekt

Die AIP-Wohnen GmbH hat mit dem Objekt "Haus Kaisermantel" eine Immobilie konzipiert, die Ihnen - egal ob jung oder alt - einen schönen, freien und komfortablen Lebensraum gibt. Hier werden Sie gerne leben und zu Hause sein, weil die AIP-Wohnen GmbH Ihnen das leicht macht:
- schwellenfrei vom Auto zur Wohnung
- barrierefreie Bäder
- großer, heller Aufzug mit verspiegelter Rückwand
- Waschraum auf der Etage

Die Wohnungsgrößen der 16 Wohnungen variieren von 58 m² bis hin zu 99 m². Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung sind alle Wohnungen und die Nebenräume barrierefrei ausgestattet. Ihren PKW können Sie sicher in einer Tiefgarage abstellen.

Das Objekt "Haus Kaisermantel" ist für jung und alt konzipiert. Alle Wohnungen, die Wohnungskeller und alle Nebenräume sind barrierefrei erreichbar. Sie haben in den Bädern ausreichend Platz, sich auch mit mobilen Gehhilfen zu bewegen, das Sanitärporzellan ist stilvoll gewählt. Die Türbreiten sind ebenfalls keine Hindernisse.

Balkone und Terrassen sind barrierefrei zu begehen und bieten mit einer Tiefe von mindestens 2 Metern einen großzügigen Freiraum, um schöne Stunden im Freien zu genießen.
Ein großes helles Treppenhaus bietet Ihnen eine ansprechende Begegnungszone mit Ihren Nachbarn.
Ihre Wäsche erledigen Sie in einem Waschraum auf der Etage, so dass lange Wege erspart bleiben.

Senioren oder Menschen mit Behinderungen möchten so lange wie möglich in ihrer vertrauten Umgebung und Wohnung leben. Durch bauliche Grundlagen schafft die AIP-Wohnen GmbH die Voraussetzung, damit sie möglichst lange und selbstständig in den eigenen vier Wänden leben und bei Bedarf auch ambulant gepflegt werden können. Unter Einbeziehung eines ambulanten Pflegedienstes eignen sich die Wohnungen auch für das sogenannte "betreute Wohnen" - so können Sie ohne Sorge jung einziehen und in Ihrer Wohnung alt werden.

Ausstattung

• Mit diesem Projekt bieten wir Ihnen einen individuellen Raum zum Leben und Entspannen.
• Begeistern wird Sie der Weitblick in die Natur. Umgeben von Feldern und Wiesen mitten im Bergischen Land.
• Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, seperatem Gäste-WC, Abstellraum sowie einem schönen Balkon in Südlage.
• Die gehobenen Ausstattungsmerkmale sind:
• Wärmedämm-Verbundsystem
• Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Fenster u.Terrassentüren im Souterrain u. Erdgeschoss mit Pilzkopfverriegelung, einbruchhemmendem Glas u. abschließbarer Griffolive
• Elektrische Rollläden
• Weiße Innentüren
• Fensterbänke Innen aus Granit
• Wände mit Malervlies tapeziert und hell gestrichen
• Zimmerdecken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
• Zentrale Pellet-Heizung für die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung
• Beheizung der Wohnräume über Fußbodenheizung
• Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Küchen, Dielen und Badezimmern
• Terrassen mit Außenzapfstelle
• Barrierefreier Übergang vom Wohnzimmer zum Balkon
• Balkongeländer aus Edelstahl mit satinierter Glasfüllung

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Remscheid im Ortsteil Lüttringhausen.
Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen.
Neben Wuppertal, Leverkusen und Solingen ist Remscheid die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes.
Remscheid liegt auf den Höhen des Bergischen Landes, es gibt 23 Naturschutzgebiete.
Mit Theater, Orchester, zeitgemäß ausgestatteter Bibliothek, Kunstgalerie, mehreren Museen in öffentlicher und privater Trägerschaft sowie einer freien Kulturszene, kann Remscheid ein sehr umfangreiches Freizeitangebot aufweisen.
Auch der Sportbereich weist gerade im Breitensport umfangreiche und vielfältige Möglichkeiten auf.
Eine weitere wertvolle Ergänzung schaffen die Freizeitangebote der Nachbarstädte, die meist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind.
Das Bauvorhaben liegt in einer ruhigen Lage nahe des beliebten Stadtteils Lüttringhausen. Die Hanglage der Gebäude bietet einen wunderschönen Blick in das Tal eines der Naturschutzgebiete.
Das Objekt Haus Kaisermantel ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Remscheid oder Wuppertal. Ebenfalls bietet Lüttringhausen eine direkte Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden.

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.